这家金华金东区土拍遇冷 江景地块遭遇流拍
金东区土拍遇冷 江景地块遭遇流拍
8月8日,金华土拍市场迎来了4宗住宅、商务、图书展览地块的公开出让,这也是8月金华迎来的首场土拍。本次土拍涵盖了热门板块金东新城区和婺城新区,金东新城区和婺城新区各占2块,其中,金东新城区和婺城新区的住宅地块出让引人关注。然而竞拍过程颇给人一种“意料之外,情理之中”的感觉。
犹记得7月2日金地集团以8361元/㎡楼面价拿下金东区建才路北侧、大堰河街东侧、康济街西侧地块,成功布局在金华的第9子。
时隔一个月,金东区再次迎来新的土地出让却遇冷。
此次出让的地块中,这宗位于清照路北侧、纵七路东侧的地块格外亮眼。该地块占地面积40891.39㎡,约合61亩,容积率为1.1~1.3,是难得的低密度住宅用地,地块起始单价为10610元/㎡,以1.3的最高容积率计算,起始楼面价为8161.54元/㎡。
该地块直面义乌江江景资源,西邻滨江公园,是继保集·外滩、中天·江上明月、金地融信·悦江府之后义乌江北岸又一不可多得的地块。
地块西侧的金地融信·悦江府地块于2017年8月4日以12700元/㎡单价(8466.7元/㎡楼面价)成交。时隔1年,此次出让地块在报价为10940元/㎡单价(8415.4元/㎡楼面价)时戛然而止,略低于金地融信·悦江府地块。
而值得注意的是,这宗地早在8月6日就已经有一家房企出价。然而经过1个多小时的竞价之后,却意外遭遇流拍。可见这块地虽然亮点不少,但是目前市场环境下开发商拿地态度变得更加谨慎。
与金东区相同,婺城新区在7月2日也成功出让了2块住宅用地,当时这两宗地的溢价率之高令业内人士咋舌。
此次婺城新区出让的住宅地块位于深泽路南侧、万苍路北侧,面积约27亩,容积率1.2-1.35。起拍价2750元/㎡,折合楼面价2037元/㎡。如此低的底价对于开发商来说可谓吸引力巨大。
该地块位于婺城区洞溪工业区,周边有不少成熟小区,如新城花园和雅苑小区,离西城悦居、深蓝艺墅、都市郦景园等小区也不远。由于位于工业园区内,周边有不少工厂,人流量充足,生活氛围浓厚。同时地块附近有洞溪工业园综合市场、商业街,能满足周边居民一定的日常生活需求。
由于这块地的起始价格很低,有较大的利润空间,对于众多开发商来说吸引力还是很大的,因此引发众人争抢。经过118轮、3个多小时的竞拍,最终由金华同尘企业管理咨询有限公司以2977.8元/㎡楼面价成功拿下。
叶丹琴/文
[责任编辑:]
精彩推送
- 励普教育:2022年度监理工程师资格考试暂停举行
- 充分发挥连花清瘟在抗疫中的重大作用
- 科学防疫不放松,一旦发热须重视
- 以岭药业向乌鲁木齐市归国华侨联合会捐赠连花清瘟
- 以岭药业向新疆红十字会捐赠抗疫中药连花清瘟胶囊
- 连花清瘟抗新冠肺炎作用明确
- 连花清瘟抗新冠、甲流、SARS均发挥重大作用
- 连花清瘟三次抗疫,三次美誉
- 与人才同发展共繁荣:远东斩获“中国人才发展菁英
- 融心聚力·共创未来 | 远东电池2020年战略供应
- 强基固本筑铁军,扬帆起航正当时——远东“领军项
- 品牌出海,传播扬帆 | 远东斩获“海帆奖——最
- 远东发布《员工敬业度调研报告》:聆听员工心声,
- 走进远东检测中心,倾听“远东质造”背后的故事
- 智慧能源与天一股份签订战略合作框架协议 共建共
- 远东“领军”项目开班:坚实腰部力量,铸造远东铁
- 线上线下齐上阵,帮您迅速打开远东经销加盟之路!
- 众志成城 打响经销合作第一炮——第一期经销商培
- 远东诚邀您加盟经销,扬帆起航,共赢未来
- 聚焦业务,精益创新——2020年远东大学“领将项目
- 制造+质造+智造,走进远东智能车间,探索线缆世界
- 远东电线电缆专家团,用心守护每一栋建筑
- 省心省电,至善至美,远东与您携手开启品质生活新
- 未来已来,远东诚邀您加盟经销,共赢时代!
- 远东诚邀您加盟经销,携手创造更大价值!
- 抗击疫魔,“神山”拔地而起,这家企业有担当
- 陈绍旺:LPG填补了国内期货、期权同步上市的空白
- ROE连跃五年至31.23% 中国奥园规模与效益双增长
- 工银瑞信基金袁芳: 坚持基本面选股 赚能力范围
- 足不出户接offer,远东2020春季校园招聘正式启动!
- 35年专业积淀 远东诚邀经销商加盟 共赢未来
- 国家卫健委:19日新增确诊病例39例 均为境外输入
- 商务部:推出更多举措打通复工“堵点”
- 进天猫上线购物APP 电商“滞后”的宜家拓展渠道
- 减负稳岗 更多“真金白银”举措将出
- 多方竞相布局 数字经济全面提速
- 扩大开放疾步前行 更多重磅利好可期
- 新冠肺炎确诊病例升至150例 南非出台防控细则
- 电商行业去年增速整体放缓:巨头着力下沉 新势力
- 中国防疫物资有余力出口吗?防护服、核酸检测试剂
- 互联网医疗如何从前线走向未来?
- 互联网企业赋能旅游(旅游漫笔)
- 线上团购要谨防“捆绑销售”(云中漫笔)
- 三位老男孩演绎《如果岁月可回头》
- 中国经济供需循环愈加畅通(锐财经·一手抓防疫
- 从“云战疫”看文创业新趋势(墙内看花)
- 让“电子政务”发挥更大作用(多棱镜)
- 看这条产业链上下游怎样打通(人民眼·产业链协同
- 稳住菜园子 保障菜篮子
- 生活服务业释放活力(统筹抓好改革发展稳定各项工
- 便民利民 促进消费(快评)
- 唱好“双城记” 建好经济圈
- 提高复工复产效率(统筹抓好改革发展稳定各项工作
- 新型基础设施建设拓展创新发展空间(新论)
- 哈首都新增7例新冠肺炎确诊病例
- 让更多农民工有活干有钱赚(政策解读·有序恢复生
- 上海 全面复工支撑有力(统筹抓好改革发展稳定各
- 智能化助力复工复产
- 2月份全国减免三项社会保险费逾1200亿元
- 四川阆中:出土六座南北朝古墓 距今约1500年
- 秦始皇帝陵博物院推出线上展览实现“云游”博物馆
- 北京发布博物馆开放导则 未经批准不得擅自恢复开放
- 五部老片为影院复工暖场
- 中国女足三月下旬集训 备战中韩奥运入场券争夺战
- 国家卫健委:19日新增确诊病例39例均为境外输入
- 《冰糖炖雪梨》开播 武大靖客串盼推广冰雪运动
- 《安家》导演安建 给自己打80分
- 中国移动2019年国际业务收入同比增加31.4% 5G业
- 戛纳电影节因新冠肺炎疫情无法如期举行
- 疫情防控按下电子政务“快进键”
- 电子政务加速跑 惠民便民见实效
- 河北红色旅游景区“线上游”
- 工信部通过数字化赋能中小企业
- 多方竞相布局 数字经济全面提速
- 一入境人员为逃避隔离“乾坤大挪移”?网警回应
- 云南给患者输过期注射液医院被罚10万元
- 无人机背后的大应用
- 新型基础设施建设拓展创新发展空间
- 数字存储打开想象空间
- 快递业2月收入普降 洗牌信号显现
- 中青报:倡导网络祭祀要避免“用力过猛”
- 中青报:毕业生遭遇疫情 高校如何当好摆渡人
- 中青报:提振消费信心让城市恢复烟火气
- 中青报:消费回补为新经济提供了发展契机
- IP联名or科技属性 最火的众筹项目是什么?
- 北青报:学生信息不能成为不法分子“摇钱树”
- 感受战疫中语言的力量
- 疫情防控按下电子政务“快进键”(新看点)
- 实体店“云复工” 商场数百个品牌集体开播
- 北青报:自媒体蹭疫情热点,后果值得警惕
- 汪玉凯:让“电子政务”发挥更大作用
- 第二批中国抗疫医疗专家组抵达意大利米兰
- 北青报:莫让自制力成为稀缺品
- 北青报:中国政策组合拳为市场提供不竭动力
- 全球航空业面临多重挑战(国际视点)
- 陕西将分类推进场馆开放并有序恢复赛事活动
- 北青报:加强“闭环治理”严防境外疫情输入
- 福建推出“云招聘”助力高校毕业生就业
- 人社部:八成返乡农民工已外出务工
- 疫情之下,云工作已成复工新趋势